EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – 20 de OUTUBRO de 2026 às 14h00 min. 2º LEILÃO: 04 de NOVEMBRO de 2026 às 14h00 min. Euclides Maraschi Júnior, Leiloeiro Oficial inscrito na JUCISRS sob o nº 483, com escritório na Rua Marcelo Gama, 1.440 – apto 403 – Auxiliadora, Porto Alegre/RS, FAZ SABER a todos quanto o presente EDITAL virem ou dele conhecimento tiverem, que levará a PUBLICO LEILÃO, de modo online, através do site: www.hastapublica.com.br, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 26, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário SPONCHIADO ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA, inscrita no CNPJ sob n° 87.636.635/0001-68, com sede na cidade de Erechim/RS, à Rua Joaquim Brasil Cabral, nº 299, Centro, CEP 99.700-420, referente ao Contrato nº 177805-00, nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda, Confissão de Dívida e Alienação Fiduciária nº 12.078, fls. 020, do livro 112 de Transmissões, datada de 24/05/2019, do Tabelionato de Casca/RS, na qual figuram como Devedores Fiduciantes: GESSE QUADROS, inscrito no CPF sob nº 012.***.***-77 e CATIANE RIZZATTO, inscrita no CPF sob nº 077.***.***-69, ambos residentes na cidade de Vanini/RS Fiadores: ZELMA LÚCIA RACHELLE RIZZATTO, inscrita no CPF sob nº 245.***.***-87 e seu marido, LUIZ RIZZATTO, inscrito no CPF sob nº 204.***.***-49; e, intervenientes anuentes concordando com a presente venda, nos termos do artigo 496 do Código Civil: SAMUEL QUADROS, inscrito no CPF sob nº 001.***.***-57, residente em Passo Fundo/RS e DALILA QUADROS, inscrita no CPF sob nº 022.***.***-67, residente em Vanini/RS, no dia 20 de outubro de 2026 às 14h00min, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), o imóvel matriculado sob o nº 2.308 do Cartório de Registro de Imóveis de Casca – RS, a seguir descrito, com a propriedade consolidada em nome do Credor Fiduciário, conforme Av.9 da referida matrícula, assim descrito: Imóvel: PARTE DO LOTE RURAL número oitenta e três (83), da Linha Quarta, distrito Vannini, neste município de Casca, com a área superficial de QUINHENTOS E VINTE E CINCO METROS QUADRADOS (525,00 m²), sem benfeitorias, com as seguintes confrontações: ao NORTE, na extensão de Trinta (30) metros, com terras do mesmo lote rural número oitenta e três (83) de Egidio Trevisol; ao SUL, na extensão de Trinta (30) metros, com o mesmo lote rural número oitenta e três (83); a LESTE, com terras do mesmo lote rural número oitenta e três (83), na extensão de Dezesseis (16) metros, com terras de Nelson Toffolo; e ao OESTE, onde faz frente, na extensão de Dezenove (19) metros, com a estrada geral. Av.3 – Retificação de Características e Confrontações atuais: Terreno Urbano nº 13, da Quadra nº 18, de formato irregular, com a área de 525,00 (quinhentos e vinte e cinco metros quadrados), sem benfeitorias, localizado na cidade de Vanini-RS, no lado ímpar da Rua Presidente Vargas, distante 24,00 metros da esquina com a Rua Tancredo Neves, medindo e confrontando: ao Norte, por 30,00 metros, com o lote nº 14; ao Sul, por 30,00 metros, com o lote nº 12; ao Leste, por 16,00 metros, com o lote nº 13A, todos da mesma quadra; e, ao Oeste, por 19,00 metros; com a Rua Presidente Vargas, no quarteirão formado pelas Ruas Presidente Vargas, Tancredo Neves, Castelo Branco, Farrapos e Alberto Pasqualini. Localização: Rua Presidente Vargas, lote 13 – quadra 18,Vanini-RS. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 04 de novembro de 2026 às 14h00min, no mesmo local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 208.523,23. O edital na íntegra está disponível no site: www.hastapublica.com.br ou pelo telefone (16) 3461-5950 ou (16) 99777-2025. EUCLIDES MARASCHI JÚNIOR – Leiloeiro Oficial – JUCISRS nº 483.
