EDITAL DE LEILÃO DE ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA – 22 de OUTUBRO de 2026 às 14h00 min. 2º LEILÃO: 06 de NOVEMBRO de 2026 às 14h00 min. Euclides Maraschi Júnior, Leiloeiro Oficial inscrito na JUCISRS sob o nº 483, com escritório na Rua Marcelo Gama, 1.440 – apto 403 – Auxiliadora, Porto Alegre/RS, FAZ SABER a todos quanto o presente EDITAL virem ou dele conhecimento tiverem, que levará a PUBLICO LEILÃO, de modo online, através do site: www.hastapublica.com.br, nos termos da Lei nº 9.514/97, artigo 26, devidamente autorizado pelo Credor Fiduciário SPONCHIADO ADMINISTRADORA DE CONSÓRCIOS LTDA, inscrita no CNPJ sob n° 87.636.635/0001-68, com sede na cidade de Erechim/RS, à Rua Joaquim Brasil Cabral, nº 299, Centro, CEP 99.700-420, referente ao Contrato nº 0200855-0, nos termos da Escritura Pública de Compra e Venda com Pacto Adjeto de Constituição e Alienação de Propriedade Fiduciária em Garantia e Outras Avenças nº 5.485, fls. 132, do livro 46 de Transmissões, datada de 21/12/2020, do Tabelionato de Paraí/RS, na qual figuram como Devedores Fiduciantes: GRABRIELA MIGLIAVACCA, inscrita no CPF sob nº 003.***.***-57, residente na cidade de Casca/RS, na qualidade de titular de GABRIELA MIGLIAVACCA ME, empresa individual, inscrita no CNPJ sob nº 13.***.***/0001-**, com sede na cidade de Casca/RS, no dia 22 de outubro de 2026 às 14h00min, em PRIMEIRO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 212.500,00, os imóveis matriculados sob os nºs 22.693 e 22701 do Cartório de Registro de Imóveis de Casca – RS, a seguir descritos, com as propriedades consolidadas em nome do Credor Fiduciário, conforme as Averbações de nº 5 das matrícula nº 22.693 e matrícula 22.701 ambas do Cartório de Registro de Imóveis de Casca/RS, a seguir descritos, assim descritos: Matrícula nº 22.693: Imóvel: Terreno Urbano nº 01, da quadra “06”, do LOTEAMENTO RESIDENCIAL JARDIM EUROPA, com a área de 375,00 m² (trezentos e setenta e cinco metros quadrados), sem benfeitorias, situado nesta cidade de Casca/RS, no lugar ímpar da Rua “02”, na esquina com a Rua Almirante Alexandrino, medindo e confrontando: ao Norte, por 15,00 metros, com o lote nº 02; ao Sul, por 15,00 metros, com a Rua “02”, ao Leste, por 25,00 metros, com o lote nº 10, ambos, da mesma quadra 06; e ao Oeste, por 25,00 metros, com a Rua Almirante Alexandrino, lado ímpar; no quarteirão incompleto, formado pelas Ruas “02”, Almirante Alexandrino, “03” e terras do lote rural nº 13. Av.1 – Atualização de Denominação de Ruas, a Rua 02 passou a denominar-se “Rua Polônia” e a Rua 03 passou a denominar-se “Rua Alemanha”. Localização: Rua Polônia, lote 01 – quadra 06,Loteamento Residencial Jardim Europa, Casca/RS. Matrícula nº 22.701: Imóvel: Terreno Urbano nº 09, da quadra “06”, do LOTEAMENTO RESIDENCIAL JARDIM EUROPA, com a área de 312,50 m² (trezentos e doze metros e cinquenta decímetros quadrados), sem benfeitorias, situado nesta cidade de Casca/RS, no lugar ímpar da Rua “02”, distante 27,50 metros da esquina com a Rua Almirante Alexandrino, medindo e confrontando: ao Norte, por 12,50 metros, com o lote nº 04; ao Sul, por 12,50 metros, com a Rua “02”, ao Leste, por 25,00 metros, com o lote nº 08; e, ao Oeste, por 25,00 metros, com o lote nº 10, todos, da mesma quadra 06; no quarteirão incompleto formado pelas Ruas 02, Almirante Alexandrino, “03” e terras do lote rural nº 13. Av.1 – Atualização de Denominação de Ruas, a Rua 02 passou a denominar-se “Rua Polônia” e a Rua 03 passou a denominar-se “Rua Alemanha”. Localização: Rua Polônia, lote 09 – quadra 06,Loteamento Residencial Jardim Europa, Casca/RS. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação em que se encontra.Caso não haja licitante em primeiro leilão, fica desde já designado o dia 06 de novembro de 2026 às 14h00min, no mesmo local, para realização do SEGUNDO LEILÃO, com lance mínimo igual ou superior a R$ 335.020,23. O edital na íntegra está disponível no site: www.hastapublica.com.br ou pelo telefone (16) 3461-5950 ou (16) 99777-2025. EUCLIDES MARASCHI JÚNIOR – Leiloeiro Oficial – JUCISRS nº 483.
